Edição 247

A manutenção ativa do canteiro de obras custa caro. Por isso, encurtar cronogramas tem sido uma busca constante para otimizar custos. Uma estratégia eficaz para encurtar os prazos é a sobreposição de fases de execução. Na edição anterior de Téchne, na seção Como Construir, mostramos como é possível otimizar o prazo de execução das fundações e da
estrutura com a montagem da ferragem fora do canteiro.

A matéria de capa desta edição é um ótimo exemplo de como a pré-fabricação aliada ao rigor de execução e um afinado planejamento podem garantir que essa sobreposição das etapas da obra ocorra de forma coerente e exata. Diante dos impasses e burocracias de aprovações junto à municipalidade, uma construtora gaúcha – a maior de seu estado – viu-se obrigada a mudar a estratégia de execução de um empreendimento residencial de grande porte. A estrutura de alvenaria estrutural de blocos de concreto sobre fundação de laje radier recebeu um terceiro pavimento, produzido em light steel framing fora do canteiro de obras. Sobre uma cama montada in loco, o chamado sótão voador foi içado sobre a estrutura convencional e fixado com chumbadores mecânicos. O resultado?Ganho de eficiência e tempo de execução, limpeza na obra e cumprimento de prazos.

Ainda nesta edição, o engenheiro Augusto Pedreira de Freitas fala sobre a mesma estratégia de industrialização da construção em relação aos painéis portantes de concreto pré-moldado. “Quem é ‘mordido’ pelo mosquito do pré-moldado não pode ouvir falar em ‘convencional’. A experiência mostra que a tendência é sempre aumentar a quantidade de elementos pré-moldados em empresas que utilizam sistemas parcialmente ou totalmente pré-moldados”, afirmou o entrevistado.

Se a tecnologia é o foco de nossa publicação, a seção Como Construir coroa a coletânea deste número com um comparativo de quatro cases de instalações hidráulicas para água quente. PEX, CPVC, PPR e cobre se alternam em prós e contras e mostram que não há obsolescência de materiais, e sim uma escolha técnica e estratégica do projetista quanto ao melhor sistema para cada projeto.

01 de Outubro de 2017